Vastgoedbeleggers
Voor vastgoedbeleggers is een optimaal en duurzaam rendement van de vastgoedportefeuille van groot belang. Rendement wordt mede behaald door een juiste aan- en verkoopstrategie, duurzame en onderhoudsvriendelijke aanpassingen en een goede onderhoudsstrategie.
Koëter Vastgoed Adviseurs ondersteunt bedrijven met het maken van de juiste keuzes voor vastgoedinvesteringen en exploitatie alsmede het nemen van de juiste aan- en verkoopbeslissingen. Daartoe kunnen ook taxaties en
analyses van de vastgoedmarkt behoren.
Koëter Vastgoed Adviseurs verzorgd desgewenst het bouwmanagement en draagt daarbij zorg voor het realiseren van het ontwerp en de uitvoering binnen het afgesproken budget en tijd.
Koëter Vastgoed Adviseurs is de auteur van de technische aspecten van de ‘Vastgoed Exploitatiewijzer’. Dit handige naslagwerk is in Nederland dé norm voor het bepalen en begroten van exploitatiekosten van het commercieel vastgoed en wordt gebruikt door de belastingdienst, taxateurs, makelaars en vele vastgoedadviseurs in Nederland voor het bepalen van de waarde. De gegevens staan onder voortdurende controle van FGH Vastgoed Expertise.
Bedrijfsleven
Huisvesting is voor ondernemingen van groot belang voor het ondersteunen en optimaliseren van hun primaire bedrijfsactiviteit. Of het nu gaat om een kantoorgebouw of een productiegebouw; de huisvesting is vaak het visiteplaatje van de onderneming, maar kan ook als een last worden ervaren.
Koëter Vastgoed Adviseurs ondersteunt bedrijven bij het instellen van een haalbaarheidsonderzoek voor vastgoedinvesteringen en het nemen van aan- en verkoopbeslissingen. Koëter Vastgoed Adviseurs voert
kwaliteitsinspecties uit, stelt onderhoudsplanningen op, zorgt voor de aanbesteding en de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden en begeleidt deze. De voortgang van het dagelijkse bedrijfsproces heeft hierbij prioriteit.
Bouwprojecten die uit de hand dreigen te lopen of reeds ontspoort zijn kunnen door Koëter Vastgoed Adviseurs weer onder controle gebracht worden om zo het beoogde doel weer te realiseren.
Woningcorporaties
Woningcorporaties maken zeer dynamische tijden door, het werkgebied is aan grote wijzigingen onderhevig. De traditionele rol, het verzorgen van goede en betaalbare woningen voor huishoudens, verandert in een
hoog tempo. Door schaalvergroting, positionering, spreiding van risico’s, projecten gericht op de vrije sector en demografische ontwikkelingen neemt de complexiteit van het werk toe.
Vraagstukken met betrekking tot de waardeontwikkeling van portefeuilles, het optimaliseren van
exploitatiekosten, het uitponden van woningen en het opstarten van nieuwbouwprojecten stellen hoge eisen aan bestuurders en medewerkers van woningcorporaties.
Koëter Vastgoed Adviseurs heeft een ruime kennis en ervaring in het ondersteunen van woningbouwcorporaties bij het uitvoeren van hun veranderende taken.
Tevens zijn wij auteur van het compacte zakboekje ‘Vastgoed Exploitatiewijzer’. Dit handige naslagwerk is in Nederland inmiddels de norm voor het bepalen en begroten van de exploitatiekosten van vastgoed. In opdracht van woningcorporaties vergelijken wij de exploitatiekosten van uw portefeuille met de normgetallen.
Op basis van de uitkomsten stellen wij aanbevelingen op om te komen tot een beter rendement.
Zorginstellingen
Door schaalvergroting, fusies en marktwerking wordt vastgoedbeheer steeds meer van belang. Daarnaast treedt een veranderende vraag op van dienstverlening aan en zorg voor patiënten.
Dat is voor veel instellingen de reden om de strategie en het beheer van hun vastgoed te herzien, mede door de groeiende complexiteit van het beheer en de financiële impact.
Koeter Vastgoed Adviseurs ondersteunt zorginstellingen bij het opstellen van beleidsplannen voor huisvesting en onderhoud. Daarbij wordt ook de inrichting van de organisatie niet vergeten. Indien gewenst verzorgen wij ook de implementatiebegeleiding, instructie en coaching van uw medewerkers. Daarmee wordt een brug geslagen tussen de strategische belangen en de (technische) uitvoering.
Onderwijs
Onderwijshuisvesting is een actueel thema. Nieuwbouw van (brede) scholen, luchtkwaliteit en beheer en onderhoud zijn onderwerpen waar schoolbesturen inhoud aan moeten geven. Voor veel besturen in het onderwijs is dit een nieuwe en lastige opdracht.
Koëter Vastgoed Adviseurs adviseert onderwijsinstellingen bij hun huisvestingsvraagstukken en ondersteunt technische diensten en inkoopafdelingen bij hun werkzaamheden, voert controles en inspecties uit, stelt onderhoudsplanningen op en begeleidt de uitvoering van de onderhoudswerkzaamheden.
Onderwijsinstellingen zijn vaak gebonden aan het Europese aanbestedingrecht, ook met betrekking tot het beheer en onderhoud van hun onroerend goed. Ook daarin ondersteunt Koëter Vastgoed Adviseurs.
Overheid
Zowel centrale als lokale overheden hebben een grote diversiteit aan vastgoed in eigendom en beheer zoals ministeries, gemeentehuizen, politiebureaus, theatergebouwen, gevangenissen en brandweerkazernes.
Het beheer daarvan is vaak nog verdeeld over verschillende diensten en afdelingen hetgeen een integrale beheerstrategie bemoeilijkt.
Burgers verwachten een efficiënte, doelmatige en transparante overheid.
Koëter Vastgoed Adviseurs ondersteunt overheden bij het aanpakken en verbeteren van deze problematiek. Daarbij wordt rekening gehouden met de Europese regelgeving ten aanzien van inkoop.
Hierdoor kunnen overheden zich economisch en bedrijfsmatig verbeteren en zich maatschappelijk verantwoorden.
|
Geldrop |
Hofstraat 17, 5664 HS Geldrop | T 040-280 00 24 | E This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. |
| Amsterdam | Kingsfordweg 151, 1043 GR Amsterdam | T 020-491 89 47 | E This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. |
Kostenkengetallen
Koëter Vastgoed Adviseurs sponsort
